借地権付き土地のメリット・デメリット

一戸建てを購入しようと考えている人は、「借地権付き」という戸建てを目にすることがあると思います。ただ戸建てを買うのとも何も変わらないのだが・・・。土地は他の人の持ち物、建物は自分の持ち物だから、家をリフォーム等をしようが問題がない。では、お互いにとって何がメリットかデメリットかを見ていきましょう！

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借地権のメリット・デメリットの口コミ

借地権の種類によってはメリット・デメリットもある

とりあえず家関係の説明受けた結果、わかったのは定期借地権とかいう消散カウンター乗った物件はメリットも強いけどわしらにはデメリットの方が強すぎて回避かなあ

マンション建ったら不安も

定期借地権付き一戸建て・マンションのメリットとデメリットとは？（SUUMOジャーナル）そんな長期間だと、事故物件になる可能性大だし、そのマンションが何部屋もそーなったらどーなんやろー？w

中古は物件の耐久年度も考慮

建物や自分自身の寿命が尽きた時のことを考えないといけないから大変 / “定期借地権付きマンションは買うべきか？定借のメリット・デメリットまとめ”

借地権は資産の積立という考えもある

定期借地は、資産の積立にならない。借地で安いなら、賃貸物件や借家を探した方が良い。

借地権のメリット・デメリットの情報

出展：センチュリー21マーキュリー＞借地権とは＞メリット・デメリット

メリット

  1. 自分の土地ではない
  2. 銀行から融資が受けづらい

デメリット

  1. 所有権より安価で購入できる
  2. 土地の取得税・固定資産税・都市計画税などの負担がない